Publié le : 30 mai 20225 mins de lecture
Tout acte impliquant une cession de biens nécessite l’authentification d’un acte par le notaire. Mais ses prestations ne s’arrêtent pas là. Elles s’étendent également à la signature de documents tels que les testaments, les actes notariés, ou ceux relatifs à une donation. Si pour une quelconque raison, vous avez besoin d’un homme de loi, les notaires à Lille peuvent vous être d’un grand secours. La bonne nouvelle c’est qu’il ne vous sera pas difficile de les trouver.
Quels services peuvent offrir les notaires ?
Comme la principale tâche d’un notaire est de donner une valeur juridique à tout acte ou contrat, tout usager nécessitant ce service ne peut pas s’en passer. Ainsi, en cas de donation, de succession, l’acte est juridiquement nul sans la signature d’un notaire. En d’autres termes, celui qui donne ou qui lègue demeure le propriétaire du ou des biens. De même en cas de mariage ou de divorce, les notaires à Lille jouent un rôle prépondérant. Un contrat de mariage se doit de porter le paraphe d’un notaire pour être valable.
En outre, si vous voulez finaliser une vente ou un achat de bien immobilier, le recours à un notaire est un passage obligatoire. Il s’occupera de signer et dater l’acte de vente ; ce qui confèrera à ce dernier son caractère juridique. Ainsi, personne plus tard ne pourra remettre en cause cet acte dûment signé par un officier compétent sauf si c’est le propriétaire légal qui décide d’une nouvelle cession. Les notaires à Lille pourront vous accompagner dans une telle démarche moyennant bien sûr une rémunération. Sur le site Ecodroit, découvrez de nombreuses thématiques liées au droit et sur le rôle que joue un notaire.
Quid du tarif et du mode de paiement
Dans la majorité des cas, les notaires exerçant dans la même zone affichent des tarifs approximativement égaux. La différence peut être perçue au niveau du nombre d’années d’expériences ou du nombre d’agents à leur service.
En principe, les honoraires sont exprimés par un pourcentage. Celui-ci fait allusion au pourcentage de la valeur vénale du ou des biens en question. Il se pourrait aussi que les frais soient forfaitaires, c’est-à-dire, ne prenant en compte aucune valeur mais seulement par nombre d’actes signés. Celle-ci, dans certains cas, lèse les clients quand le tarif appliqué est trop élevé. La plupart des notaires à Lille optent pour la première option de façon à ne pas imposer des tarifs qui pourraient faire fuir les clients.
Par ailleurs, les tarifs diffèrent d’une région à une autre. Les notaires qui exercent aux alentours de Paris par exemple, proposent généralement des frais supérieurs à ceux présentés dans les autres zones. Cependant, bien que les tarifs soient plus ou moins fixés, leur valeur monétaire est toujours négociable.
Côté clients, ceux qui sont avertis ou qui connaissent assez le domaine peuvent jouer sur la concurrence pour négocier encore plus. C’est une option qui se veut rassurante quand vous cherchez des notaires à Lille. Notez aussi qu’une éventuelle discussion des prix ne devra en affecter la qualité ou la rapidité des services.
Bons conseillers en matière juridique
Mise à part leur service principal qui est de préparer et de signer un acte ou un contrat, les notaires peuvent aussi être de bons conseillers en matière juridique. Lorsqu’ils œuvrent pour des particuliers, leur travail consiste généralement à expliquer les tenant et aboutissant de certains actes juridiques. Il est vrai que « nul n’est censé ignorer la loi », mais il n’empêche que bon nombre de particuliers sont étrangers à des actes légaux. Aussi, ils font appel aux notaires à Lille qui peuvent leur donner des conseils de spécialistes pour échapper à toute forme d’arnaque ou de dol.