Vevey est une charmante ville située au sud-ouest de la Suisse, sur la rive nord-est du lac Léman. Il fait bon d’y vivre, voilà pourquoi cette région séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Vous souhaitez louer ou acheter un logement de luxe dans cette ville ? Passez par une agence immobilière…
Comment trouver un bien immobilier haut standing à Vevey ?
Pour trouver la maison de vos rêves à Vevey, vous avez plusieurs alternatives. Il est en effet possible de faire des recherches par vos propres moyens. Cela n’a pas de coût, mais requiert beaucoup de votre temps, sans oublier que les démarches sont à la fois stressantes et éreintantes : consulter et trier les annonces, contacter les propriétaires, visiter les lieux… De plus, la transaction entre particuliers n’est pas de tout sécurisée.
Si vous envisagez de recourir à un professionnel pour vous assister dans la recherche d’un immobilier de luxe, il faudrait prévoir une commission. Trouver une agence immobilière spécialisée à Vevey ne sera pas du gâteau, mais c’est une option à privilégier. Elle prendra en main toutes les procédures. Le chasseur immobilier est un expert dans le domaine. Le seul hic ? Il ne possède pas de portefeuille, donc la recherche peut prendre plus de temps.
Quel est l’intérêt d’engager un agent immobilier à Vevey ?
À l’évidence, le recours à une Agence immobilière à Vevey peut vous apporter de nombreuses plus-values si vous envisagez d’acheter des propriétés de luxe situées dans les quartiers les plus prestigieux de Vevey. L’expert connait très bien le marché local. De la sorte, il est en mesure de vous aider à dénicher un bien immobilier en accord avec vos attentes à un prix raisonnable. En outre, en vous délestant de toutes les démarches liées à la recherche, vous gagnerez un temps considérable. Grâce à son large réseau, les délais de transaction sont plus courts.
L’agent immobilier joue également le rôle de conseiller. En vous assistant pendant la visite, il vous aidera à évaluer le montant des travaux dans le cadre d’un logement ancien et à négocier le prix. Enfin, le prix n’est dû qu’à la conclusion du contrat. Pour l’acheteur, la commission est calculée en pourcentage par rapport à la valeur du bien. Pour le locataire, le montant correspond à un mois de loyer.
Acheter un bien immobilier à Vevey : comment trouver un financement ?
Vous souhaitez investir dans un immobilier de prestige ? Il faut prévoir un budget assez conséquent. Si vous n’avez pas suffisamment les moyens pour acquérir votre coup de cœur, il y a le prêt immobilier. Vous pouvez obtenir jusqu’à 90% du prix d’achat. D’ailleurs, les taux sont au plus bas actuellement. Néanmoins, pour trouver les conditions les plus avantageuses, vous devez mettre en concurrence les organismes bancaires. Avec une bonne négociation, vous pouvez réduire considérablement le coût total de votre crédit : les frais de dossier, l’assurance-emprunteur, taux effectif, etc.
Si vous manquez de temps, faites appel à un courtier. Cet expert est un intermédiaire entre vous et la banque. Grâce à son expertise, il peut vous aider à dégoter le taux le plus attractif dans les meilleurs délais. Les courtiers gratuits sont payés par les banques en fonction de leurs chiffres d’affaires tandis que les courtiers payants demandent une commission calculée en pourcentage par rapport au crédit obtenu en contrepartie du service rendu. Attention ! Il ne peut prétendre à aucun paiement ni avance avant le déblocage du crédit.